Location T3 - 82 m² - Lille 59260

Référence : 15_0159_01_3074
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Stationnement
82 m² habitables
2 chambres

Description :

Superbe loft très lumineux, situé dans une ancienne filature entièrement rénovée, au coeur d'un nouveau quartier au centre de Lille/Hellemmes, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (métro). Cet appartement au 4e et dernier étage alliant charme de l'ancien et décoration contemporaine vous offre une entrée, un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et vasque et un wc séparé. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
143 kWh/m²/an
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 112 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 907€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1116.83€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 907 €

Provision pour charges : 205,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1078 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 829 €. Etat des lieux : 248.82 €

Agence Sergic Mons

64 AVENUE ROBERT SCHUMAN

59370Mons en Baroeul

4.5 / 5
EXCELLENT

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