Location T3 - 80 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_01_0024
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
80 m² habitables
2 chambres

Description :

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, offrant le confort du neuf et de très bonnes performances énergétiques pour une consommation maîtrisée au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fonctionnelle avec loggia intérieure. Le vaste séjour de 29 m² constitue un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Une place de stationnement privative complète ce bien.La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité, d'un local vélos sécurisé ainsi que d'un local poubelles facilement accessible.Entre prestations rénovées, économies d'énergie et espaces communs favorisant le bien-vivre, cette résidence est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un environnement paisible et convivial.Vous souhaitez visiter ? Cliquer sur “candidater en ligne” sur l'annonce du site sergic.com et déposer votre dossier de “candidat locataire”. Une résidence où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
161 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
975 €/mois

Dépot de garantie : 885 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 893 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 649 €. Etat des lieux : 243.61 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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