Location T3 - 76 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_01_0021
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
76 m² habitables
2 chambres

Description :

LOGEMENT SOUMIS A DES CONDTIONS Laissez-vous charmer par ce T3 de caractère au cachet exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère unique et ses volumes généreux. Véritable pièce maîtresse du logement, l'impressionnante fenêtre en demi-lune baigne le salon-séjour de lumière et confère à l'appartement une personnalité rare. La loggia intérieure apporte quant à elle un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour créer un coin détente, lecture ou télétravail.La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet intérieur chaleureux, tandis que les deux chambres de 11 m² et 14 m² offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Enfin, un parking privatif complète les prestations de ce bien d'exception.Un appartement lumineux, atypique et plein de caractère, qui ne laissera personne indifférent. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement !Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquez sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
133 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
940 €/mois

Dépot de garantie : 850 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 852 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 619 €. Etat des lieux : 232.4 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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