Location T2 - 20 m² - Nancy 54000

Référence : 5308
2 pièces
Gaz / individuel
20 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2

Description :

À LOUER – APPARTEMENT AVEC PARKING – AVENUE DE LA LIBÉRATION Situé avenue de la Libération, sur les hauteurs de Nancy, à la limite de Laxou, cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Le logement se compose d'une cuisine intégrée et équipée comprenant un four, des plaques de cuisson et un réfrigérateur, ouverte sur un agréable salon offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Louer oui mais à honoraires réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte de la réduction. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
244 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
448 €/mois

Dépot de garantie : 398 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 265 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 204 €. Etat des lieux : 61 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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