Location T3 - 68 m² - Lille 59800

Référence : 15_0631_03_0205
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
68 m² habitables
2 chambres

Description :

Au coeur du secteur Saint Maur, à deux pas de la gare Lille Europe, au sein d'une résidence totalement sécurisée avec la présence d'un gardien d'immeuble, ce bel appartement situé au rez de chaussée vous offre une entrée avec de grands placards aménagés, un séjour lumineux avec une terrasse sécurisée et fermée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire, des wc séparés. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
219 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
928 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 850€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 918€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 850 €

Provision pour charges : 78,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 892 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 686 €. Etat des lieux : 205.62 €

Agence Sergic Mons

64 AVENUE ROBERT SCHUMAN

59370Mons en Baroeul

4.5 / 5
EXCELLENT

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