Location T3 - 66 m² - Saint Ouen L Aumone 95310

Référence : 47_1421_05_0014
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
66 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé à quelques pas du centre ville et de la gare, ainsi que du charme des bords de l'OISE, dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, composée de plusieurs bâtiments bénéficiant d'un mélange harmonieux de couleurs sobres et raffinées, cet agréable appartement au premier étage a été conçu de tel manière à vous procurer un véritable confort en toutes saisons ; en effet, ce dernier se veut d'abord fonctionnel et facile à vivre au quotidien, en vous offrant, un séjour parqueté, lumineux et ouvert sur l'extérieur par une porte fenêtre menant sur un grand balcon, son coin cuisine vient prolonger la pièce à vivre et est aménagée d'éléments de rangement et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte, ainsi qu'un lave-vaiselle, un dégagement dispose d'un débarras pouvant être aménagé en dressing et dessert ses deux chambres dont une avec placard, la salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi qu'un miroir avec son bandeau lumineux venant s'intégrer à la vasque ; de plus, vous disposerez d'un parking privatif situé au sous-sol de la résidence avec accès automatisé. Le double vitrage intégral vous assurera une bonne isolation thermique et acoustique, le chauffage est au gaz individuel. La résidence est sécurisée et accessible par digicodes et dispose d'un visiophone et d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
76 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 018 €/mois

Dépot de garantie : 918 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 869 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 668 €. Etat des lieux : 200.64 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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