Location T3 - 65 m² - Bordeaux 33200
Référence : 57_1125_01_0516
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
65 m² habitables
2 chambres
Description :
Quartier Caudéran, Résidence récente, proche toutes commodités. L'appartement se situe au premier étage, avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc et une terrasse de 12,69 m2 exposée plein Ouest. Une place de parking couverte sécurisée. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs sont provisionnés dans les charges. Disponible à partir du 01/07/2026. Votre dossier doit être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET, directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'à partir du moment ou le dossier est validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
982 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 772€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 894.2€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 830 €
Provision pour charges : 210,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 857 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 659 €. Etat des lieux : 197.76 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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