Location T3 - 73 m² - Arras 62000

Référence : 17_0024_02_0104
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Électricité / individuel
73 m² habitables
2 chambres

Description :

En plein centre ville d'ARRAS, à deux pas du beffroi, des places, à 5 min à pieds de la gare, des magasins. L'agence SERGIC ARRAS vous propose cet appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée offre une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, un grand séjour parqueté, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, des wc séparés. Vous pouvez souscrire un abonnement au parking souterrain de la Grand Place qui est situé à côté de la résidence. Le chauffage est électrique. Vous souhaitez visiter ? Merci de déposer votre dossier de solvabilité directement sur notre site https://www.sergic.com. Cliquez sur “Candidater en ligne”, puis connectez vous à votre espace candidat locataire. Important : Aucune visite ne pourra être programmée sans validation préalable de vos pièces justificatives. Et pour encore plus de sérénité, pensez à notre assurance habitation ADEVA : souscription simplifiée et dématérialisée, à petit prix et sans prise de tête !Certaines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
268 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855€ et 2509
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
670 €/mois

Dépot de garantie : 630 €

Provision pour charges : 40,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 822 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 597 €. Etat des lieux : 224.12 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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