Location T3 - 63 m² - Eragny Sur Oise 95610

Référence : 47_0293_02_0002
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
63 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé dans un secteur calme, à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, dans un charmant petit immeuble en pierres du \"Vexin\" affichant à la fois une architecture sobre, rurale et moderne et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cet agréable appartement au rez-de-chaussée vous garantira confort, luminosité ainsi qu'un certain havre de paix ; en effet, son agencement vous offre, une entrée aménagée d'une penderie, une montée d'escaliers ouvrant sur son séjour carrelé avec une vue dégagée sur des jardins potagers, la cuisine est indépendante, sa salle de bains dispose d'une baignoire ainsi qu'une vasque surmontée d'un miroir intégrant son point lumineux, les wc sont séparés, deux chambres dont une aménagée d'un grand placard ; de plus, ce dernier dispose d'un parking aérien ainsi que d'un garage et d'une cave spacieuse. Le logement est équipé de volets roulants automatisés et d'un double vitrage intégral. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
122 kWh/m²/an
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 057 €/mois

Dépot de garantie : 1050 €

Provision pour charges : 7,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 826 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 635 €. Etat des lieux : 190.53 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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