A SAISIR T3 Quartier Gambetta, limite Orléans Un appartement avec GARAGE inclus ! Situé dans un quartier calme et verdoyant aux portes d'Orléans, SERGIC ORLEANS vous présente ce F3 de 56 m² avec balcon, cave et garage privatif cochant toutes les cases pour une vie pratique et confortable. Traversant et lumineux, l'appartement comprend : Un séjour ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine Deux chambres, une salle d'eau, WC séparés Une cave et surtout un garage fermé ? un vrai atout en zone urbaine ! Tout est à proximité : écoles, commerces, lignes de bus, et accès rapide au centre-ville d'Orléans. Le quartier Gambetta séduit par son accessibilité et sa tranquillité. Résidence bien entretenue et verdoyante. A découvrir sans tarder ! Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114 euros.