Location T3 - 61 m² - Angers 49100

Référence : 23_0054_01_0003
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
3 pièces
Gaz / individuel
61 m² habitables
2 chambres

Description :

Dans l'hyper centre-ville, tout proche des commerces et du tramway, cet appartement de 62 m² vous offre une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, un dégagement avec un placard, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur, équipé d'une borne de recharge électrique. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. Les fenêtres et la chaudière ont été changées. L'appartement sera libre le 16/05/2024. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur “candidater en ligne” puis en vous connectant à l’espace “candidat locataire”. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
222 kWh/m²/an
52 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
52 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
835 €/mois

Dépot de garantie : 784 €

Provision pour charges : 66,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 680 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 494 €. Etat des lieux : 185.4 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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