Location T3 - 61 m² - Bordeaux 33800
Référence : 57_0496_04_2265
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
61 m² habitables
2 chambres
Description :
Dans la Résidence Parc de Richelieu, idéalement située, proche commerces et toutes commodités, au pied de l'arrêt Terre Neuve Tram ligne C, et à proximité de la gare St Jean. L'appartement, en bon état général et très lumineux, au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un balcon de 20 m2 sans vis à vis. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol sécurisée. Eau froide provisionnée dans les charges. Disponible le 08/10/2025. Votre dossier doit être éligible à l'assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier directement via notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font que lorsque le dossier est validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
171Indice d'émission de gaz à effet de serre
7Prix - charges comprises
887 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 815€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 837.07€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 815 €
Provision pour charges : 72,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 795 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 611 €. Etat des lieux : 183.3 €
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