Vente T2 - 49 m² - Arras 62000

Référence : HDF3426
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / individuel
49 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Cave
Case cochée dernier-etage

Description :

Appartement T2 de 49 m² avec cave et grenier Hyper centre, à deux pas du Beffroi Situé en plein coeur de la ville, au pied du Beffroi et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 offre un emplacement exceptionnel, alliant charme historique et commodités du quotidien. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et WC Cave en sous-sol et grenier Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation avec faibles charges Idéal investisseur - Appartement VENDU LOUE en meublé, avec un loyer actuel de 430 euros charges comprises/mois. Fin du bail en 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
388 kWh/m²/an
77 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
77 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794€ et 2426
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
119 350 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Oui / mois

Nombre de lots de la copropriété : 12

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

Tel. : 33 (0)3 21 21 88 85

4.5 / 5
EXCELLENT

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