Location T3 - 59 m² - Eaubonne 95600

Référence : 44_0254_01_0337
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Gaz / collectif
59 m² habitables
2 chambres

Description :

Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, vidéosurveillance. Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces au 9ème étage avec ascenseur et monte-charges, il vous offre : une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un espace cuisine, aménagée et semi-équipée, un cellier, un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et plan vasque. Une cave et une place de parking extérieur sont allouées avec le logement. Chauffage collectif au gaz, eau froide incluse dans la provision de charges. Dépôt du dossier de candidature en ligne sur notre site SERGIC.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
175 kWh/m²/an
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 190 €/mois

Dépot de garantie : 970 €

Provision pour charges : 220,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 777 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 597 €. Etat des lieux : 179.31 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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