Location T3 - 59 m² - Lyon 69008
Référence : 57_0830_01_0023
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / individuel
59 m² habitables
2 chambres
Description :
SERGIC LYON vous présente ce beau T3 à moins de 2 minutes à pied de la station de métro D et de tramway T6 ‘MERMOZ PINEL’ sur l’avenue Jean Mermoz à Lyon 8. Il se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec emplacement de parking et cave. L'appartement de 59m² se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC séparé, deux chambres et un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 99m². La cuisine définitive sera installée la semaine du 12 février 2024. Bénéficiant de hautes performances énergétiques, le DPE du logement est classé C. Disponible dès ce jour pour un loyer hors charges de 830€/mois (charges : 90€/mois). Charges annexes à souscrire par le locataire : eau, électricité et gaz (chaudière et radiateur gaz). Pour plus d'informations, merci de contacter SERGIC LYON au 04 87 65 14 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
920 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 830€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 849.6€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 830 €
Provision pour charges : 90,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 188 € (2)
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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