Location T3 - 59 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_02_0105
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
59 m² habitables
2 chambres

Description :

Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, alliant confort moderne et cadre de vie convivial.Le logement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour un confort quotidien optimal.La résidence propose également de nombreux espaces partagés favorisant le bien-vivre ensemble :Terrain de pétanquePotager partagéLocal à vélos sécuriséCe logement bénéficie du dispositif fiscal Denormandie et est donc soumis à des plafonds de ressources. L'éligibilité des candidats locataires sera étudiée conformément à la réglementation en vigueur.N'attendez plus pour découvrir ce logement offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence rénovée avec soin. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur le site internet SERGIC, cliquez sur “candidater en ligne\" et laissez-vous guider Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
165 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
760 €/mois

Dépot de garantie : 710 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 660 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 480 €. Etat des lieux : 179.98 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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