Location T3 - 59 m² - Avrille 49240

Référence : 23_1308_01_0028
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / collectif
59 m² habitables
2 chambres

Description :

AVRILLÉ – Nous vous proposons un appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, à proximité des commerces et des transports. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia puis à un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux places de parking accompagnent la location. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur « Candidater en ligne ». Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
128 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 9200
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
900 €/mois

Dépot de garantie : 840 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 652 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 474 €. Etat des lieux : 177.81 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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