Vente T3 - 78 m² - Nantes 44000

Référence : OUE
1 salle de bains / eau
Cuisine vide
3 pièces
Électricité / individuel
78 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

Dans une résidence des années 90, un appartement en duplex de type 3 comprenant : Au premier niveau, une grande entrée qui dessert la cuisine, la pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, une chambre, la salle de bain et les wc. Au second niveau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une grande chambre. Garage en sous-sol sécurisé. Toutes les commodités sont à proximité immédiates (Bus, Tramway, Chronobus, écoles, facultés de médecine, centre-ville et commerces). Pour les amoureux de la marches, les bords de Loire et de l'Erdre, vous tendent les bras. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
149 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
239 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 137.08 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 74

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

Tel. : 33 (0)2 40 75 83 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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