Location T3 - 59 m² - Angers 49100

Référence : 23_1133_01_0047
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
59 m² habitables
2 chambres

Description :

Sur Angers, au pied de l'arrêt de tram des Hauts de ST Aubin, venez découvrirez ce bel appartement de type 3 récent, il vous offre, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et en partie équipée, 2 chambres dont une avec un placard. Un parking couvert complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est provisionnée dans les charges. Conditions de la loi Pinel à respecter. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur “ce bien m'intéresse” puis en vous connectant à l'espace “candidat locataire”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
64 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
800 €/mois

Dépot de garantie : 743 €

Provision pour charges : 57,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 662 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 481 €. Etat des lieux : 180.46 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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