Location T3 - 58 m² - Persan 95340

Référence : 47_1522_01_0008
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
58 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé à proximité des commerces, de l'hôtel de ville et à quelques minutes de la gare et des bords de l'OISE, dans une résidence récente en parfaite harmonie avec son environnement, composée de trois bâtiments de quatre étages, à l'architecture sobre et élégante, ce charmant appartement au premier étage, bénéficie d'une conception propice à un confort certain, ainsi qu'un agencement des pièces fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En effet, ce dernier vous offre une entrée avec un placard, un séjour parqueté ouvert sur son coin cuisine pour plus de convivialité, ce dernier étant équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte, un balcon vient prolonger la pièce à vivre, les deux chambres sont également parquetées dont une est aménagée d'un placard, la salle de bains dispose d'une baignoire ainsi qu'une vasque et son meuble surmonté d'un miroir intégrant son point lumineux, les wc sont indépendants. De plus, deux parkings situés au sous-sol, sont alloués au logement. Ce dernier bénéficie d'un chauffage individuel ainsi qu'un double vitrage qui vous assurera une isolation thermique et phonique performante. La résidence est sécurisée par un digicode, un visiophone et, est équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
71 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
856 €/mois

Dépot de garantie : 811 €

Provision pour charges : 45,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 650 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 472 €. Etat des lieux : 177.4 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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