RUE CHARLES III - SECTEUR LOBAU Appartement en dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaque,hotte, meuble haut et bas, four) ouverte sur le salon, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Velux neufs avec stores intérieurs (occultant) et extérieurs (anti-chaleur). Appartement mansardé à 1,6m au plus bas, Surface carrez 54,8 m² pour surface plancher totale 77 m². A proximité d'un grand parc, d'un magasin Carrefour City, proche du lycée Loritz, à 5 min à pied d'un arrêt de tram (Division de Fer), à 10 min à pied de la place Stan, et à proximité d'un accès direct à l'autoroute (boulevard Lobau). DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 : Classement C (DPE = 126 / GES = 25) Louer oui mais à honoraires réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte de la réduction. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”