Location T3 - 54 m² - Nantes 44000

Référence : 82_0209_01_0004
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
54 m² habitables
2 chambres

Description :

NANTES, Quartier TALENSAC, dans la résidence SAINT STAN. SERGIC vous propose à la location un bel appartement de type T3 situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée/équipée (frigo, four, hotte, plaque de cuisson électrique, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant, deux chambres. Un parking extérieur sécurisé et couvert (n°27) complète ce bien. Proche des commodités, et à proximité des transports en commun : ligne de bus 12, 23 et Chronobus C2 arrêt \"St Stanislas\", ligne de tramway 2 arrêt \"50 Otages\". L'eau froide et l'entretien des communs sont compris dans la provision pour charge. Le chauffage est électrique individuel. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible LE 24/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
245 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851€ et 1151
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
935 €/mois

Dépot de garantie : 880 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 710 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 546 €. Etat des lieux : 163.8 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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