Location T4 - 124 m² - Lille 59160

Référence : 57_0400_02_0101
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Gaz / collectif
124 m² habitables
3 chambres

Description :

Dans une copropriété récente située à Lomme à proximité directe des lignes de bus, nous vous proposons ce magnifique loft de type 4. Il vous offre au RDC une entrée avec dressing, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès jardin, un cellier, une chambre avec dressing et un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace bureau/chambre d'amis. Prestations de grande qualité. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Disponibilité au 1er juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
171 kWh/m²/an
34 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
34 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
1 431 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 1381€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 1521.58€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 1381 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1637 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 1259 €. Etat des lieux : 377.9 €

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

4.5 / 5
EXCELLENT

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