Location T2 - 55 m² - Franconville 95130

Référence : 44_0515_01_0003
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Stationnement
55 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans une résidence verdoyante, bénéficiant d'un accès sécurisé avec un digicode et interphone. Vous découvrirez ce bel appartement spacieux situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose également d'une cave et d'un parking privé extérieur. Le chauffage est collectif et la provision d'eau chaude incluse dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
246 kWh/m²/an
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198€ et 1620€
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
906 €/mois

Dépot de garantie : 716 €

Provision pour charges : 190,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 732 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 562 €. Etat des lieux : 169.04 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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