Location T2 - 47 m² - Meru 60110

Référence : 47_1477_01_0026
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
47 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé dans une résidence récente et de bon standing, composée d'un bâtiment unique de deux étages, à l'architecture élégante, bénéficiant d'un mélange harmonieux de palettes subtiles de couleurs sobres et raffinées, et édifiée sur un terrain se présentant dans son ensemble végétalisé (pelouse, plantations), à quelques minutes du centre ville, nous vous proposons cet agréable appartement au deuxième et dernier étage. Ce dernier vous procurera un réel confort par ses prestations de qualité et sa conception moderne de l'habitat, et vous assurera un certain havre de paix par son environnement serein. En effet, par son agencement, ce dernier se veut d'abord fonctionnel et facile à vivre, en vous offrant un séjour carrelé ouvert sur son coin cuisine pour plus de convivialité, aménagée de placards hauts et bas aux couleurs pastel, et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un évier en résine ainsi qu'une hotte à recyclage, sa chambre attenante est parquetée, la salle d'eau dispose d'un receveur bac douche, de wc ainsi qu'une vasque surmontée d'un miroir intégrant son point lumineux. De plus, vous disposerez d'un parking aérien privatif ; le chauffage est individuel au gaz, et son double vitrage intégral vous garantira une isolation phonique performante. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et visiophone, et cette dernière est équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
76 kWh/m²/an
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355€ et 481€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
717 €/mois

Dépot de garantie : 646 €

Provision pour charges : 71,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 532 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 386 €. Etat des lieux : 145.19 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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