Location T2 - 45 m² - Nantes 44300

Référence : 24_0624_01_0010
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine équipée
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
45 m² habitables
1 chambre

Description :

NANTES - Appartement T2 de 45,40 m² avec loggia et parking. SERGIC vous propose à la location un agréable appartement de type 2 de 45,40 m², situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une loggia de 5,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Disponible dès maintenant. Ce logement est soumis à la Garantie Loyers Impayés. Avant toute demande de visite, nous vous invitons à vérifier votre éligibilité et à déposer votre dossier locataire directement sur sergic.com, en cliquant sur « Candidater en ligne » depuis l'annonce du bien. Les visites sont organisées uniquement après validation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
76 kWh/m²/an
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
622 €/mois

Dépot de garantie : 572 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 596 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 458 €. Etat des lieux : 137.56 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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