Location T2 - 41 m² - Reims 51100

Référence : 26_1162_01_0059
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Électricité / individuel
41 m² habitables
1 chambre

Description :

Idéalement situé sur le Boulevard de la Paix, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée. La copropriété est doté d'un ascenseur sécurisé. L' entrée est munie de placards, un spacieux séjour parqueté s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue sur la verdure environnante. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douches avec WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Ne manquez pas cette opportunité et déposer votre dossier sur sergic.com via candidater en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
192 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 760
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
630 €/mois

Dépot de garantie : 580 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 546 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 420 €. Etat des lieux : 125.91 €

Agence Sergic Reims

6 RUE CLOVIS

51100Reims

4.5 / 5
EXCELLENT

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