Location T2 - 40 m² - Sautron 44880

Référence : 24_0133_01_0115
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine équipée
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
40 m² habitables
1 chambre

Description :

A quelques minutes du centre de Sautron, dans une résidence récente à taille humaine, vous serez séduits par ce logement de type 2 au deuxième étage, vu sur verdure au calme. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée (une hotte, des plaques de cuisson et un four), d'une belle salle d'eau. Le séjour donne accès au balcon exposé Ouest. Une place de parking en sous sol sécurisé est également louée avec le logement. Cette location est soumise à condition de ressources (LOI PINEL). Logement disponible à partir du 11/08/2026. Dossier à déposer en ligne sur le site internet SERGIC. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
96 kWh/m²/an
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
594 €/mois

Dépot de garantie : 539 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 537 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 413 €. Etat des lieux : 123.92 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

Louez en toute confiance
La fraude à la location existe : fausses annonces, demandes de paiement anticipé, usurpation d’identité… Adoptez les bons réflexes : vérifiez toujours votre interlocuteur, ne versez jamais d’argent sans garanties et privilégiez l’accompagnement d’une agence immobilière. Passer par une agence Sergic, c’est bénéficier d’un cadre sécurisé à chaque étape de votre location.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :