Valenciennes, à proximité de la gare et non loin du centre-ville, au sein de la nouvelle résidence \"émergence\", SERGIC DOUAI vous propose ce beau type 2 fonctionnel et bien agencé situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec visiophone, un séjour avec une cuisine semi- équipée ouverte (hotte, table de cuisson vitrocéramique, meubles), une grande chambre de 13 m² avec placard aménagé, et une jolie salle d'eau carrelée avec douche et WC. Ce bien est équipé de double vitrage avec volets électriques et dispose d'une terrasse de 5 m² et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. Dispositif Pinel : plafond de ressources à respecter. Pour que votre demande de visite soit prise en compte, merci de déposer votre dossier de solvabilité directement sur notre site https://www.sergic.com. Cliquez sur “Candidater en ligne”, puis connectez vous à votre espace candidat locataire. Important : Aucune visite ne pourra être programmée sans validation préalable de vos pièces justificatives. Et pour encore plus de sérénité, pensez à notre assurance habitation ADEVA : souscription simplifiée et dématérialisée, à petit prix et sans prise de tête ! (Certaines photos ont été générées à l'aide de l'IA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr