Location T2 - 50 m² - Olivet 45160

Référence : 23_0995_01_0002
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
50 m² habitables
1 chambre

Description :

SERGIC ORLEANS vous propose un appartement deux pièces dans une résidence récente, quartier Larry, à proximité des commerces et de la ligne A du tram (Arrêt Victor Hugo). Cet appartement en rez-de-jardin offre: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, une terrasse et un jardinet de 75m2, une chambre, une salle de bains et des WC. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel. Rendez-vous sur notre site sergic.com et cliquez sur l'onglet « Candidater en ligne » pour réserver votre logement. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
240 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
659 €/mois

Dépot de garantie : 598 €

Provision pour charges : 61,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 659 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 506 €. Etat des lieux : 152.01 €

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

4.5 / 5
EXCELLENT

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