Location 2 pièce de 37m² - à Bordeaux (33000)

Location T2 - 37 m² - Bordeaux 33000

Référence : 57_0814_01_0008

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Disponible le : 05/10/2026

2 pièces

Électricité / individuel

37 m² habitables

1 chambre

Description :

Quartier proche du tribunal, proche toutes commodités,, belle appartement de type T2 BIS, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec duplex, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Disponible à partir du 05/10/2026. Electricité et eau froide individuelles .Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

221 kWh/m²/an

7 kg CO2/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kg CO2/m².an

Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€

Année de référence des prix utilisés : 2021

Prix - charges comprises

691 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 661€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 703.3€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 661 €

Provision pour charges : 30,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 491 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 377 €. Etat des lieux : 113.35 €

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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