Location T2 - 29 m² - Douai 59500

Référence : 17_1761_01_0046
1 salle de bains / eau
2 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
29 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une très belle résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance, ce charmant T2 entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et son environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie neufs, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des consommations. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour que votre demande de visite soit prise en compte, merci de déposer votre dossier de solvabilité directement sur notre site https://www.sergic.com. Cliquez sur “Candidater en ligne”, puis connectez vous à votre espace candidat locataire. Important : Aucune visite ne pourra être programmée sans validation préalable de vos pièces justificatives. Et pour encore plus de sérénité, pensez à notre assurance habitation ADEVA : souscription simplifiée et dématérialisée, à petit prix et sans prise de tête ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
268 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
600 €/mois

Dépot de garantie : 530 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 324 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 235 €. Etat des lieux : 88.23 €

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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