Location Studio - 22 m² - Lille 59800

Référence : 14_0494_01_1520
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
1 pièces
22 m² habitables

Description :

Secteur Saint Maur, résidence Breteuil. A 10 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint Maur et des commerces de proximité (supermarché, primeur, coiffeur...), ce studio lumineux se trouve au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée bénéficiant des services d'un régisseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 15m² comprenant un espace cuisine ouvert et équipé de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage et eau inclus dans les charges. Visite sur dossier déposé sur Sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
174 kWh/m²/an
39 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
39 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
499 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 404€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 463.3€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 404 €

Provision pour charges : 95,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 297 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur, Chauffage
2) Visite, dossier et bail : 228 €. Etat des lieux : 68.47 €

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte

59110La Madeleine

4.5 / 5
EXCELLENT

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