Location T1 - 34 m² - Orly 94310

Référence : 57_1969_01_0030
1 pièces
34 m² habitables

Description :

Charmant studio de 35 m² avec loggia – Résidence neuve INSOUCIANCE – OrlyVenez découvrir ce superbe studio, parfaitement agencé et situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence neuve et moderne.Avec ses 35 m² intelligemment répartis, ce logement offre un véritable confort au quotidien.Vous apprécierez :Une cuisine aménagée et équipée discrètement intégrée sur le côtéUn séjour spacieux pouvant accueillir coin nuit et espace de vieUn coin dressing séparé très pratiqueUne salle d'eau moderne avec WCUne loggia de 5 m² pour profiter d'un extérieur agréableL'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont provisionnés dans les charges. DISPONIBLE DE SUITE.Votre dossier doit être éligible au plafond de ressources dans le cadre de la loi PINEL et doit également être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
60 kWh/m²/an
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173€ et 234
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
785 €/mois

Dépot de garantie : 640 €

Provision pour charges : 145,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 452 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 347 €. Etat des lieux : 104.29 €

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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