// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, Quartier Rond-point de Rennes, Résidence BEL EDITION récente et de standing. SERGIC vous propose à la location ce studio de 28,74m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée un séjour ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée (plaque électrique double feux, hotte, frigo top), une terrasse de 7,14m2, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche. Proche de toutes les commodités et transports en commun : ligne de bus 12 et Chronobus C2 arrêt \"Rennes-Longchamp\". l'eau froide, entretien des communs, de l'ascenseur, des espaces verts et de la chaudière sont compris dans la provision pour charge. Chauffage au gaz individuel. Le bien est soumis à plafond de revenus PINEL et à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 07/07/2025// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr