Vente T4 - 78 m² - Marseille 13015

Référence : 216
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
4 pièces
78 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

Appartement 4 pièces 78 m² avec terrasse dans une résidence récente sécurisée avec vidéophone dans un environnement calme, avec un ilôt de verdure dans quartier de ST LOUIS venez découvrir cet appartement de type 4, situé au 2 éme étage sur 5 étages avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour climatisé, donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest. Coté nuit, trois chambres , une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Volets roulants PVC le bâtiment et classé basse consommation avec chaudière au gaz. La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs écoles primaires et maternelles, près de l'autoroute Nord, à 10mn de l'Estaque, proche également de l'hôpital Nord et du quartier commerçant de Saint Louis. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
70 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
158 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 18.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 126

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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