Location T1 bis - 26 m² - Angers 49100

Référence : 23_0857_01_0003
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
1 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
26 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans un immeuble calme, Idéalement situé, à proximité du CHU et du centre commercial Leclerc-Camus. Vous découvrirez cet appartement, il vous offre, une cuisine aménagée et équipée de 4 plaques électriques, une hotte et un four, une pièce de vie ou chambre spacieuse aménagée d'un grand placard. une cave attenante complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Le stationnement est gratuit dans la rue ou dans la cour de l'immeuble. Les provisions de charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
329 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
580 €/mois

Dépot de garantie : 560 €

Provision pour charges : 20,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 294 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 214 €. Etat des lieux : 79.99 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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