Sergic ITC vous propose, à Louveciennes, au 9 bis quai Conti, un studio meublé de 22,84 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence gérée, lot n° 1033 (A307). Le bien est vendu loué à l'exploitant de la résidence. Le bail commercial a pris effet le 1er décembre 2017, pour une durée de 11 ans et 3 mois, et prend fin en février 2029. L'acquéreur perçoit un revenu régulier, sans aucune gestion locative. Loyer : 472,75 EUR charges comprises par mois, soit 5 673,08 EUR charges comprises par an. Charges de copropriété : 238,68 EUR par an. Taxe foncière : 299 EUR par an. Prix : 60 000 EUR net vendeur, pour un rendement net de 7,6 %. Honoraires : 5 000 EUR hors taxes, à la charge de l'acquéreur.