Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose, en exclusivité, à la vente un local commercial d'environ 1 000 m², situé sur le site Match à Cambrai, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Ce bien est actuellement occupé par une salle de sport. Dans le cadre d'un changement de projet de l'exploitant, une cession du fonds de commerce est envisagée, offrant ainsi une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant se positionner à la fois sur les murs et, potentiellement, sur l'exploitation. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant lié à la présence d'enseignes nationales, ainsi que d'un vaste parking commun assurant une accessibilité optimale. Caractéristiques : Surface : environ 1 000 m² Local actuellement exploité en salle de sport Environnement commercial établi et attractif Parking commun / stationnement aisé Très bonne accessibilité et visibilité À noter : La cession du fonds de commerce par l'exploitant actuel peut représenter une opportunité complémentaire pour un acquéreur souhaitant développer une activité sur site. Dossier et informations complémentaires sur demande - Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.