Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose en exclusivité à la vente, en investissement, ce local commercial d'environ 1 000 m², actuellement loué à une salle de sport. Situé sur le site Match à Cambrai, au sein d'un environnement commercial dynamique, le bien bénéficie d'un grand parking commun offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce local profite d'un flux constant et d'une attractivité pérenne. Surface : env. 1 000 m² Locataire en place : salle de sport Environnement commercial établi Stationnement aisé Rendement brut : environ 7 % Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, générant des revenus locatifs réguliers. Dossier et informations complémentaires sur demande - Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.