Secteur Montolivet avenue passante à fort potentiel commerçant, Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie idéalement situé dans une rue passante du 12 ème arrondissement Il se compose d'une surface de vente de 35 m² donnant sur vitrine d'environ 6 m linéaire espace fournil/ laboratoire de 80 m² offre un espace de travail optimal Le fonds de commerce comprends le droit au bail, tout le matériel nécessaire à la confection du pain, viennoiserie, gâteaux...( four électrique real formi; 2 chambres de pousse.. , pétrin de boulanger, batteur 2 cuves, tours réfrigérées..) matériel récent, sous facture et fonctionnel Loyer 1700 euros Foncier 1000 euros Belle opportunité 299 000 euros FAI Crédit vendeur possible!! Disponible!! contact 07/60/21/69/49 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.