Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 119.53 m² de bureaux cloisonnés et lumineux situés en rez de chaussée, digicode, emplacement de parking aériens. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES CHAMPS SUR MARNE, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement. Etat du bien : Bon état Etage : RDC Dispo/jouissance : 19/01/2024 Montant des charges € /an : 3311 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4286€ Montant des honoraires € TTC : 3086 Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel Fiscalité : Assujetti à TVA - Frais de notaire : Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Câblage informatique;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking