Vente Maison d'architecte - 202 m² - Argenteuil 95100

Référence : IDF3958
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine séparée
8 pièces
Gaz / individuel
202 m² habitables
5 chambres

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

ARGENTEUIL, quartier Les Coteaux, Maison d'architecte de 202 m² sur son terrain de 1050 m². Situé sur les hauteurs d'Argenteuil dans un environnement paisible et verdoyant alliant son cadre naturel à la praticité de la vie citadine. Par son perron central, vous accédez au hall d'entrée desservant le double séjour de 45 m² baigné de lumière, la cuisine avec son espace repas ainsi que le petit salon et sa cheminée. Salle d'eau avec toilettes complète ce 1er niveau. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains et toilettes ainsi qu'une loggia côté jardin. Enfin, au dernier niveau une splendide suite parentale de 47 m² donnant sur sa terrasse de 30 m² et une vue imprenable sur la ville. Grande salle d'eau avec toilettes. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau (Accès PMR). Le sous-sol est composé de son garage, sa chaufferie, une buanderie et la cave. Autre garage indépendant et attenant à la maison. Le jardin est situé à l'arrière arboré d'arbres fruitiers, mais également de sa cuisine d'été pour profiter de ce bel espace de verdure. Une maison familiale aux portes de Paris où la lumière, les volumes et le cadre vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
322 kWh/m²/an
67 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
67 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440€ et 7400
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
735 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nanterre

58 Rue Maurice Thorez

92000Nanterre

Tel. : 01.47.24.19.32

4.5 / 5
EXCELLENT

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