Vente T4 - 80 m² - Le Touquet Paris Plage 62520

Référence : CTO1210
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
Électricité / individuel
80 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 4
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

Au dernier étage d'un immeuble de standing, et à 2 pas du marché couvert et de la plage. Bel appartement traversant en duplex, offrant: - Au 1er niveau: Cuisine aménagée équipée expo Est, salon-séjour accés larges baies vitrées sur balcon - terrasse ensoleillé expo Ouest, eau, coin bureau, salle de douches et WC. - Au 2nd niveau: palier, 3 chambres (dt 1 avec accés balcon expo ouest et vue mer), salle de bains et WC. Idéalement situé et en trés bon état, vendu avec cave, acces local à vélos. Possibilité de garage en option (nous consulter). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3092 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
329 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2760
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix du bien
819 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 780000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 257.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 116

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Le Touquet

99 BOULEVARD DU DOCTEUR POUGET

62520du Touquet

Tel. : 33 (0)3 21 90 82 04

4.5 / 5
EXCELLENT

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