Vente Maison - 108 m² - Mons En Baroeul 59370

Référence : HDF4587
3 salles de bains / eau
Cuisine aménagée
8 pièces
Gaz / individuel
108 m² habitables
7 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

SERGIC MONS EN BAROEUL VOUS PROPOSE : Située à Mons-en-Baroeul, à proximité du métro MAIRIE DE MONS, cette maison de 8 pièces offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 156 m², avec extérieur exposé Sud. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des WC séparés. Les étages accueillent six chambres, permettant de multiples configurations (famille nombreuse, télétravail, colocation), ainsi que trois salles de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien bénéficie de places de stationnement devant la maison, facilitant le stationnement. Potentiel locatif de 38 000 euros annuelle soit 13% ! Maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située à proximité des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou simplement pour visiter, contactez nous au 03 20 61 78 78

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
226 kWh/m²/an
28 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix du bien
278 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Mons

64 AVENUE ROBERT SCHUMAN

59370Mons en Baroeul

Tel. : 33 (0)3 20 61 78 78

4.5 / 5
EXCELLENT

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