Vente Villa - 240 m² - Neuchatel Hardelot 62152

Référence : CTO3648
3 salles de bains / eau
Cuisine aménagée
7 pièces
Gaz / individuel
240 m² habitables
5 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

HARDELOT ? EXCLUSIVITÉ ? Villa 5 chambres face au golf des Dunes Élégante villa offrant une vue sur le golf des Dunes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle à manger ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi que d'un salon pouvant être intégré à la pièce de vie. Une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), quatre chambres de 13 à 19 m², deux salles de bains avec WC, un bureau, des mezzanines et une buanderie complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave avec nombreux rangements et un garage de 25 m², accessibles depuis la cuisine et la buanderie. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf. Une villa à découvrir au plus vite dans un environnement privilégié. 1 040 000 euros honoraires inclus | 1 000 000 euros hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
106 kWh/m²/an
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422€ et 3278
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
1 040 000 €

Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix du bien.
Le prix du bien est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Hardelot

29 AVENUE DE LA CONCORDE

62152d'Hardelot Plage

Tel. : 33 (0)3 21 33 03 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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