Location T2 - 43 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_04_0343
1 salle de bains / eau
2 pièces
Électricité / individuel
43 m² habitables
1 chambre

Description :

A LOUER - Résidence de Standing proche Cathédrale d'Arras. Découvrez votre futur logement au sein de cette toute nouvelle résidence, idéalement située à quelques pas de la Cathédrale d'Arras.Pensée pour le confort et le bien-être des locataires, elle offre un cadre de vie moderne, sécurisé et convivial. Cette résidence de standing propose des logements lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux attentes d'un quotidien pratique et serein. L'environnement est calme, tout en étant très porche du centre historique et des commodités. Ici, l'agence SERGIC ARRAS vous propose cet appartement de type 2. Il vous offre un hall d'entrée, un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon, une cuisine aménagée avec meuble évier, une chambre, une salle d'eau et une place de parking privative. Les locataires bénéficient de nombreux aménagements qualitatifs : Potager partagé, terrain de pétanque, vidéosurveillance...Alliant modernité, confort et esprit communautaire, cette résidence offre un environnement agréable, sécurisé et propice au bien-être. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur le site internet SERGIC, cliquez sur “candidater en ligne\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
78 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415€ et 561
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
730 €/mois

Dépot de garantie : 660 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 488 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 354 €. Etat des lieux : 133.13 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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