IDEAL INVESTISSEURS - Sergic Lambersart vous propose cet immeuble de rapport d'env 144 m2 situé à 2 pas du métro et des commerces. Top emplacement pour un investissement locatif ! Il se compose de 3 appartements tous loués actuellement (1 T1B au R+2 d'env 40 m2 avec mezzanine, 1 T2 au R+1 d'env 34 m2 et 1 T2 au RDC d'env 35 m2 avec extérieur). Au sous-sol, vous retrouvez une cave double box. Au total, il y a 4 lots cadastrés. Détails loyer et taxes : -Bail nu classique d'habitation pour un revenu locatif de 1695 euros/ mois hors charges (1795 euros charges comprises) -Rentabilité brut env 6,5% -Taxe Foncière 1459 euros (TEOM -311 euros) Détails chauffage et travaux : -Chauffage électrique individuel -Cumulus récents -Fenêtres DV -Tableau électrique récents dans les communs PHOTOS A VENIR. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.