Vente Maison - 99 m² - Les Ponts De Ce 49130

Référence : OUE1039
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
99 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

EXCLUSIVITE SERGIC ANGERS ! Sur la commune LES PONTS DE CE - A deux pas d'Angers. A proximité des axes de transports et des commerces, mais aussi de chemins de promenades et parc : Dans impasse calme, maison récente mitoyenne sur 3 niveaux, comprenant : Au rez de chaussée : entrée avec placards, cuisine séparée aménagée, belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Au 2eme étage : 1 grande chambre et une mezzanine. 2 places de parking extérieures complètent ce bien avec une entrée sécurisée. Chauffage au gaz individuel. Copropriété de 60 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 588 euros. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez plus d'informations ? Contact Marine DECORRUEE au 06.60.57.88.37 ou ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
90 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix du bien
266 250 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 49.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 60

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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