Vente T4 - 89 m² - Bordeaux 33000
Référence : OUE3856Critères + :
Description :
Dans un secteur très recherché, SERGIC vous propose un local professionnel de 89 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Ce local traversant se compose : d'un espace d'accueil divisé en deux parties sur l'avant, d'une salle de réunion à l'arrière, d'un petit bureau, d'une cuisine équipée, de sanitaires. Anciennement occupé par un cabinet d'architecte, ce bien est idéal pour toute profession libérale (architecte, avocat, thérapeute, etc.), mais peut également convenir à une activité de commerce classique. Possibilité d'acquérir un garage individuel en supplément. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
420 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 120.83 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 5
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 66
4.5 / 5
EXCELLENT

- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
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