Vente T4 - 66 m² - Angers 49000

Référence : OUE1049
Cuisine aménagée
4 pièces
66 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 6
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Av. du Général Patton - Arrêt de tramway Elysée : Charmant T4 au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un salon donnant accès au balcon exposé plein sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, deux chambres et wc. L'ensemble est complété par garage fermé. Arrêt de tramway et de bus au pied de la résidence. Commerces, écoles, lycées et universités à proximité. Copropriété de 237 lots dont 88 lots d'habitation. Charges annuelles de 2840 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1390 euros. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou par mail ple_peillet@sergic.com Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
257 kWh/m²/an
52 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
52 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
184 900 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 236.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 273

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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